Квартиры по льготной ипотеке купили более пяти тысяч жителей Кубани с начала 2022 года. В июне ставку еще больше снизили. Теперь приобрести жилье в новостройке можно под 7% годовых.

За второй квартал заключено 11 779 сделок купли-продажи и мены – в 2,3 раза меньше, чем за первый (27 449 договоров). Ипотека за второй квартал провалилась на 34%.

В июне 2022 года на загородном рынке недвижимости премиум-класса Подмосковья было выставлено на продажу порядка 180 лотов, подсчитали в агентстве Savills. Это на 9% меньше, чем кварталом ранее. В основном это «вторичка», на новые дома приходится не более 20% предложения.

Сбербанк открыл Setl Group кредитную линию в размере 23,8 млрд рублей для строительства жилого комплекса Imperial Сlub. Кредит предоставлен на пять лет, до июля 2028 года.

В свою очередь в более мелких банках москвичи практически перестали оформлять кредиты. Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, количество сделок с использованием ипотеки в Москве снизилось на 8% по итогам июня.

В первой половине 2022 года рейтинг самых продаваемых московских новостроек элит-класса, составленный компанией «Метриум», возглавил проект Roza Rossa. С января по июнь в комплексе продали 1,5 тыс. кв. метров жилья. Это 14,8% от всего объема реализованной площади в сегменте за полгода.

Как на самом деле обстоит ситуация с рынком недвижимости, и чего ожидать жителям России в будущем, рассказал «МК в Питере», который поговорил с экспертами и попытался разобраться в происходящем.

Как на самом деле обстоит ситуация с рынком недвижимости, и чего ожидать жителям России в будущем, рассказал «МК в Питере», который поговорил с экспертами и попытался разобраться в происходящем.

Эксперт отмечает: Дубай – идеальное место для жизни и увеличения капитала, если речь об инвестициях.

Причинами роста сроков эксперты называют целый ряд факторов, среди которых - нарушение цепочек поставок стройматериалов, сложности при ведении валютных операций, отток рабочей силы и др.

«Стоимость найма или аренды все равно более чем в два раза дешевле, чем ипотека», – заключил Константин Апрелев. При «найме» квартиры расходы в год составляют 4-5% от стоимости недвижимости, при ипотеке – 9-10%, не считая выплаты по возврату тела кредита, напомнил он.

Рынок недвижимости в Ростовской области оживился 12 июня 2022 года после снижения процентных ипотечных ставок. По словам экспертов, сегодня пошли запросы на ипотеку на покупку недвижимости, заключаются сделки. И хотя ситуация улучшилась, риэлторы ждут вторую волну оттепели.

Один из ключевых параметров рынка жилой недвижимости — доступность покупки жилья в ипотеку — по итогам мая оказался на уровне второго полугодия 2016 года.

По сравнению с предыдущим кварталом экспозиция выросла на 12,3%, объем предложения в квадратных метрах — на 3,6%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

В Knight Frank при этом отмечают, что основное предложение элитной загородной недвижимости традиционно концентрируется на западном направлении. Рублево-Успенское и Новорижское шоссе занимают 94% первичного рынка и 79% вторичного, следует из подсчетов консультантов.

Выросли перевозки также в Якутии. Кроме того, погрузка строительных грузов, которой практически не было на железнодорожном транспорте региона в I половине 2021 года, возобновилась на Сахалине. Со станций Сахалинского региона ДВЖД за 6 месяцев отправлено 33 тыс. т таких грузов.

Хотя, понятно, на селе жильё значительно дешевле, чем в городе - не миллионами измеряется, - говорит президент Гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский. Многие амурчане также переживали, что при смене статуса района на муниципальный округ о льготной ипотеке можно забыть.

Вопреки пессимистичным ожиданиям, рынок остаётся в сбалансированном состоянии: относительно невысокая доля свободных площадей позволяет говорить об устойчивом уровне ставок аренды.

Напомним, что в настоящее время на рассмотрении в Госдуме находится законопроект, предусматривающий увеличение предельного размера социального налогового вычета по НДФЛ со 120 тыс. руб. до 360 тыс. руб.

28 июня Госдума в третьем чтении приняла закон об ограничении размера микродоли в квартире до 6 кв.м. таким образом, меньше этого показателя теперь доля быть не может.