Летом 2022 года загородная недвижимость на Южном Урале продолжала дорожать, несмотря на то, что доходы населения не выросли. Корреспондент «Курса дела» проанализировала данные ряда застройщиков. Цены на загородную недвижимость близ Челябинска продолжают медленно расти.

Цены на коттеджи и дома в Петербурге за год выросли на 22%, а в Москве в годовой динамике удорожание составило всего лишь 2%. Об этом пишет РБК. По средней цене на такую категорию недвижимости Северная столица стала первой среди регионов РФ - 43,9 млн рублей.

Как отметил председатель правления Союза строителей Алтайского края Александр Мишустин, некоторое снижение цен наблюдается на металл и пиломатериал.

Программу льготной ипотеки могут продлить до конца 2023 года. Об этом рассказал заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин, сообщает РБК. Действующая ставка по льготной ипотеке на 2022 год составляет 7% годовых.

По итогам минувшего месяца власти Ростова-на-Дону выдали всего два разрешения на строительство новых многоквартирных домов в черте города. Как стало известно ДОМОСТРОЙРФ.РУ, новые высотки появятся на территории Левенцовского и Суворовского жилых районов.

Как сообщает пресс-служба управления Росреестра по Волгоградской области, одной из причин роста количества выданных кредитов стало снижение процентной ставки по программе "Льготная ипотека" с 9% до 7% (соответствующее постановление Правительства РФ от 20.06.2022 № 1109 вступило в силу 21.06.2022).

В этом году (с января) рост составил 11% - в январе дом можно было приобрести в среднем за 10,06 млн руб. Но в последние месяцы наблюдается минимальный ежемесячный прирост цен: c мая по август он составил в среднем всего 0,8%, хотя в начале года был на уровне 2,4% в среднем в месяц.

С начала года средняя площадь квартир выросла до 43,4 кв. м с 37,4 кв. м, при этом также увеличилась как средняя цена за квартиру, так и доля ипотеки. За год стоимость «квадрата» в новостройках Ленобласти стала больше на 21 %, а за три года ценники на квадратные метры выросли вдвое.

В июле продажи квартир в петербургских новостройках выросли на 37%. Такой динамике поспособствовали льготная ипотека и снижение ключевой ставки.

Снижение спроса и сокращение доходов населения приведет в падению цен на недвижимость в ближайшие полтора года, считает Надоршин. Экономист также призвал не тратить накопленные средства на автомобиль — сейчас машины стоят дороже из-за завышенного курса доллара.

В I полугодии 2022 г. на рынок офисной недвижимости вышло 3 новых объекта совокупной площадью 38 тыс. кв. м, что в 11 раз ниже показателя аналогичного периода 2021 г. (419 тыс. кв. м). Однако напомним, что порядка 86% нового строительства за первые шесть месяцев 2021 г. было сформировано несколькими крупными объектами формата built-to-suit под задачи конечных пользователей.

На арендном рынке участники заявляют о сокращении сроков заключения договоров. Об этом пишет «Коммерсантъ FM». В частности, договора аренды стали чаще заключать на срок от года до 11 месяцев и даже на полгода.

Отмечается, что за два года доля предложения апартаментов сократилась на 6%. Заметнее всего сократилось предложение апартаментов в элитном и премиальном сегментах рынка новостроек Москвы. Во II квартале 2022 года предложение апартаментов исчислялось 347 объектами, а квартир – 321.

Специалист рекомендовал пока отложить покупку недвижимости и автомобилей, так как в этом и следующем году ожидается экономический спад. Несмотря на это, в 2024 ситуация может измениться в лучшую сторону, передает NEWS.ru.

У жителей Мурманской области вырос спрос на потребительские и ипотечные кредиты, следует из данных регионального отделения Центробанка. Так, на 1 июля 2022 года розничный кредитный портфель в Мурманской области составил 155,7 млрд рублей, что на 9,3% больше, чем на 1 июля прошлого года.

Кредитный портфель жителей Республики Крым вырос за год почти на четверть. Об этом сообщила пресс-служба отделения по республике южного ГУ Банка России.

Районом Москвы с наибольшим снижением стоимости долгосрочной аренды в июле 2022 года стало Свиблово. Здесь средняя цена найма за месяц опустились на 10%, до 45 тыс. руб. за квартиру. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитика сервиса объявлений «Авито-Недвижимость».

Напомним, в январе—июне 2021 года в регионе было построено 499,7 тыс. кв. м жилья.

Эксперты отметили рост спроса на загородную недвижимость в некоторых регионах России, сообщает «Российская газета». За последние три месяца интерес россиян к частным домам вырос примерно на 6%, но в некоторых регионах он оказался особенно велик.

За последнее время серьезно снизилась ключевая ставка и ставка по льготной ипотеке, но это даст эффект только спустя какое-то время. Кстати, льготная ипотека привела к заметному оживлению на первичном рынке Петербурга — доля сделок с жилищными кредитами достигла 80% в городе и 86% в области.